Bauplanung in Niederösterreich
Einreichplan Niederösterreich.
Ein Haus bauen. Den Bestand erweitern. Räume neu denken. Wir planen Ihr Vorhaben und begleiten die Einreichung bei der zuständigen Baubehörde.
Ihr Vorteil bei Planung & Bauausführung
Planung kostenlos.
Bei Bauausführung durch Wolkenbau.
Beauftragen Sie Wolkenbau GmbH mit der Bauausführung Ihres Neubaus, Umbaus oder Zubaus, werden die Planungskosten vollständig gutgeschrieben.
Planung & Bauausführung anfragenVon der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Als Generalunternehmen begleitet Sie die Wolkenbau GmbH auf Wunsch durch das gesamte Bauvorhaben: vom Entwurf und der Einreichplanung über die Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung und Schlüsselübergabe.
So können Sie die Planung und die Umsetzung Ihres Bauvorhabens mit einem Ansprechpartner abstimmen.
- Planung
- Bauausführung
- Schlüsselübergabe
Was haben Sie vor?
Gute Planung beginnt
bei Ihrem Vorhaben.
Grundstück, bestehendes Gebäude und Ihre Wünsche bestimmen die Planung. Wir klären, welche Grundlagen vorhanden sind und welche Unterlagen für den nächsten Schritt gebraucht werden.
Ein Einfamilienhaus bauen
Wir entwickeln den Entwurf für Ihr neues Zuhause und erstellen die Einreichunterlagen. Grundstück, Raumprogramm und Bebauungsvorgaben fließen von Anfang an ein.
Kosten für den NeubauEin Haus umbauen oder erweitern
Ein neuer Wohnbereich, ein Zubau oder eine zusätzliche Etage: Wir verbinden Ihre Idee mit dem bestehenden Gebäude und klären die erforderlichen Plangrundlagen.
Den Bestand zuerst erfassen
Fehlen aktuelle Baupläne, schaffen wir durch eine Bestandsaufnahme die Grundlage für die weitere Planung. Vorhandene Unterlagen werden auf Eignung und Vollständigkeit geprüft.
Mehr zur BestandsaufnahmeUnsere Leistungen
Aus Ihrer Idee werden
klare Planunterlagen.
Wir vereinbaren vorab, welche Leistungen Ihr Projekt benötigt. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner für die Planung und die Abstimmung der Einreichung.
Leistungsumfang besprechen- Entwurf und Einreichpläne
Grundrisse, Schnitte und Ansichten – abgestimmt auf Ihr Vorhaben und die erforderliche Einreichung.
- Baubeschreibung und Grundlagen
Wir bereiten die vereinbarten Unterlagen vor und klären, welche ergänzenden Angaben noch fehlen.
- Erforderliche Fachnachweise
Energieausweis, Statik und weitere Nachweise werden nach Projektbedarf im Leistungsumfang berücksichtigt oder mit den zuständigen Fachplanern abgestimmt.
- Einreichung und Rückfragen
Wir begleiten die Einreichung bei der zuständigen Baubehörde und bearbeiten vereinbarte Plananpassungen.
Einblick in unsere Arbeit
Ein Zuhause beginnt
mit einem guten Plan.
Dieses Einfamilienhaus in Niederösterreich ist ein Beispiel unserer Einreichplanung. Auf der Referenzseite finden Sie weitere Einblicke in unsere Projekte.
Weitere Referenzen ansehenKosten der Einreichplanung
Einreichplan Niederösterreich:
Kosten im Überblick.
Der Aufwand hängt von Gebäude, Unterlagen und Vorhaben ab. Nach der ersten Abstimmung erhalten Sie ein Angebot für die vereinbarten Leistungen.
Neubau Einfamilienhaus
Entwurf und Einreichplanung für Ihr neues Zuhause.
Zu- und Umbau Einfamilienhaus
Einreichplanung mit Einbindung des bestehenden Gebäudes.
Die ab-Preise dienen zur Orientierung. Bestandsaufnahme, Fachnachweise und zusätzliche Leistungen werden entsprechend dem tatsächlichen Projektbedarf im Angebot ausgewiesen.
Alle Preise und LeistungenSo gehen wir vor
Von der ersten Frage
zur Einreichung.
Sie müssen nicht schon alle Unterlagen gesammelt haben. Eine kurze Beschreibung und der Projektort genügen für den ersten Kontakt.
Ersten Schritt machenVorhaben und Gemeinde klären
Wir besprechen Ihre Idee, den Standort und vorhandene Unterlagen. Dabei prüfen wir die grundlegenden Anforderungen an die Planung.
Grundlagen und Angebot abstimmen
Wir klären, ob Pläne, Vermessung oder Bestandsaufnahme ergänzt werden müssen, und vereinbaren den Leistungsumfang.
Planung gemeinsam ausarbeiten
Der Entwurf wird mit Ihnen abgestimmt. Daraus entstehen die erforderlichen Einreichpläne und vereinbarten Unterlagen.
Einreichen und persönlich begleiten
Wir begleiten die Einreichung und die fachliche Bearbeitung von Rückfragen. Die Verfahrensdauer hängt auch von der zuständigen Behörde und der Vollständigkeit der Unterlagen ab.
Planung in Ihrer Region
Niederösterreich.
Ihre Gemeinde zählt.
Ob Einreichplan in Korneuburg, Stockerau, Klosterneuburg oder im südlichen Wiener Umland: Wir stimmen die Planung auf Ihr Grundstück und die örtlichen Vorgaben ab.
- Korneuburg & Stockerau
- Klosterneuburg
- Mödling & Baden
- Gänserndorf
- Bruck an der Leitha & Schwechat
- Wiener Neustadt
Ihr Standort ist nicht angeführt? Nennen Sie uns die Gemeinde – wir klären die Betreuung Ihres Vorhabens.
Was wir vor der Einreichung klären
Die NÖ Bauordnung und die örtlichen Vorgaben bilden den Rahmen. Bei üblichen Wohnbauvorhaben ist in der Regel die Gemeinde beziehungsweise der Magistrat die zuständige Baubehörde.
- Widmung und Bebauungsbestimmungen
- Grundstück, Lage und vorhandene Gebäude
- Bewilligter Bestand bei Umbau und Erweiterung
- Erforderliche Unterlagen und Fachnachweise
Häufige Fragen
Vor dem ersten
Planungsschritt.
Hier finden Sie Antworten auf die Fragen, die uns bei einer Einreichplanung in Niederösterreich häufig gestellt werden.
Was kostet ein Einreichplan in Niederösterreich?
Die Einreichplanung für den Neubau eines Einfamilienhauses bieten wir ab 2.400 € inklusive 20 % USt. an. Für Zu- und Umbauten eines Einfamilienhauses beginnen die Preise bei 1.900 € inklusive 20 % USt. Den tatsächlichen Leistungsumfang und Preis klären wir anhand Ihres Vorhabens.
Kann ich auch ohne vorhandene Baupläne anfragen?
Ja. Nennen Sie uns zunächst den Projektort und beschreiben Sie Ihre Idee. Bei einem bestehenden Gebäude prüfen wir, welche Unterlagen vorhanden sind und ob eine Bestandsaufnahme benötigt wird.
Welche Unterlagen benötigen Sie von mir?
Hilfreich sind Grundstücksadresse oder Grundstücksnummer, vorhandene Baupläne, Vermessungsunterlagen und eine kurze Beschreibung des Vorhabens. Sie können uns auch kontaktieren, wenn diese Grundlagen noch nicht vollständig vorliegen.
Wo wird der Einreichplan eingereicht?
Bei üblichen Wohnbauvorhaben erfolgt die Einreichung in der Regel bei der zuständigen Gemeinde beziehungsweise beim Magistrat. Welche Stelle und welches Verfahren für Ihr Projekt zuständig sind, klären wir anhand von Standort und Vorhaben.
Wie lange dauert die Planung und Bewilligung?
Die Planungsdauer richtet sich nach dem Umfang des Vorhabens, den verfügbaren Grundlagen und der Abstimmung des Entwurfs. Die behördliche Bearbeitung ist ein eigener Schritt. Einen realistischen Ablauf besprechen wir nach der ersten Prüfung Ihres Projekts.
Können Sie anschließend auch den Bau übernehmen?
Ja, auf Wunsch begleitet Wolkenbau Ihr Projekt auch als Generalunternehmer in der Bauausführung. Bei einer Beauftragung der Bauausführung werden die Planungskosten laut unserem Angebot vollständig gutgeschrieben. Sprechen Sie diesen Wunsch bereits bei der ersten Anfrage an.
Besprechen wir Ihr Bauvorhaben in Niederösterreich.
Nennen Sie uns den Standort und beschreiben Sie, was Sie bauen oder verändern möchten. Wir klären mit Ihnen die Grundlagen und die nächsten Planungsschritte.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Bmstr. Dipl.-Ing. Ekrem Bulut
Geschäftsführer & Baumeister
Planung und Umsetzung aus einer HandAuf Wunsch begleitet Wolkenbau Ihr Projekt auch bei der Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Planungskosten werden bei Beauftragung der Bauausführung gutgeschrieben.
Unverbindlich anfragen
Noch keine Pläne zur Hand? Beschreiben Sie einfach Ihre Bauidee. Das genügt für den ersten Kontakt.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen.