Einreichplanung &
Bauplanung – Leistungen

Die Entwurfsplanung dient der Entwicklung eines funktionalen, wirtschaftlichen und baulich umsetzbaren Gesamtkonzepts. Wir stimmen Ihre Anforderungen und Vorstellungen mit den baurechtlichen Rahmenbedingungen Ihres Projekts ab.

Dabei erarbeiten wir die Raumaufteilung, die Gestaltung und das Bauvolumen. Der Entwurf schafft frühzeitig Klarheit über die Möglichkeiten Ihres Bauvorhabens und bildet die Grundlage für die weiteren Planungsschritte.

Die Einreichplanung bildet die planerische Grundlage für das baubehördliche Genehmigungsverfahren. Wir erstellen die vereinbarten Einreichunterlagen auf Basis der geltenden Bauordnung, Bebauungsbestimmungen und technischen Vorgaben.

Dazu gehören je nach Bauvorhaben beispielsweise Grundrisse, Schnitte, Ansichten, ein Lageplan und eine Baubeschreibung. Welche zusätzlichen Unterlagen oder Nachweise erforderlich sind, klären wir projektbezogen.

Wir achten auf eine nachvollziehbare Darstellung und eine sorgfältige Ausarbeitung, um Rückfragen und Ergänzungen im Verfahren möglichst zu reduzieren.

Mehr über die Kosten eines Einreichplans erfahren

Auf Wunsch erstellen wir detaillierte Ausführungspläne als Grundlage für die Bauausführung. Sie konkretisieren die Planung mit den vereinbarten Maßen, Konstruktionsdetails und technischen Angaben.

Diese Unterlagen erleichtern die Abstimmung zwischen den beteiligten Unternehmen und unterstützen eine geordnete Umsetzung auf der Baustelle. Eine sorgfältige Detailplanung hilft, Unklarheiten und Ausführungsfehler frühzeitig zu vermeiden.

Eine durchdachte Projektvorbereitung schafft die Grundlage für einen geordneten Bauablauf. Wir stimmen Ihre Anforderungen, vorhandene Unterlagen und die notwendigen Planungsschritte aufeinander ab.

Dabei berücksichtigen wir sowohl die behördlichen Vorgaben als auch die technische und wirtschaftliche Umsetzbarkeit. Offene Fragen und erforderliche Abstimmungen werden möglichst früh erkannt.

Je nach Projekt sind ergänzende Berechnungen und Nachweise für die Planung oder Einreichung erforderlich. Wir klären den Bedarf und erstellen oder koordinieren die vereinbarten Unterlagen.

Dazu können insbesondere gehören:

• Bauphysikalische Nachweise
• Versickerungsberechnungen
• Weitere technische Grundlagen für die Einreichung

Welche Nachweise wir übernehmen und ob zusätzliche Fachplaner benötigt werden, legen wir im Leistungsumfang fest.

Wir erstellen Energieausweise auf Grundlage der Gebäudedaten und der maßgeblichen Vorgaben. Der Energieausweis stellt die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes anhand berechneter Kennwerte dar.

Dafür berücksichtigen wir unter anderem die Gebäudegeometrie, die Bauteilaufbauten und die Haustechnik. Wir besprechen mit Ihnen, welche Pläne und Angaben für die Erstellung benötigt werden.

Mit einer 3D-Visualisierung wird Ihr Entwurf bereits vor der Umsetzung räumlich verständlich. Proportionen, Fassadengestaltung und Materialien lassen sich anschaulich betrachten und vergleichen.

Auf Wunsch erstellen wir Darstellungen auf Grundlage Ihrer Projektplanung. Sie unterstützen die Entscheidungsfindung und die Abstimmung mit Projektbeteiligten. Ansichten und Detaillierungsgrad vereinbaren wir passend zu Ihrem Bedarf.

Wir unterstützen Sie bei der Einreichung Ihres Bauvorhabens und übernehmen im vereinbarten Umfang die Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.

Rückfragen und erforderliche Ergänzungen bearbeiten wir fachlich und nachvollziehbar. Wir informieren Sie über offene Punkte und begleiten die weiteren Schritte im Verfahren.

Bereits vor Beginn der Planung besprechen wir Ihre Projektidee und die baurechtlichen sowie technischen Rahmenbedingungen. So erhalten Sie eine erste Orientierung zu Möglichkeiten, Anforderungen und nächsten Schritten.

Unser Angebot richtet sich an private Bauherren, Bauträger und Unternehmen mit Bauvorhaben in Wien und Niederösterreich. Wir begleiten Sie persönlich im vereinbarten Leistungsumfang.

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